Sunila

Rakenna kotisi Sunilan kartanon maille historian havinaan

Sunila on luonnonläheinen lapsiperheiden suosima asuinalue Mynämäen Asemanseudulla. Alueelta löytyy leikkipuisto monipuolisine leikkivälineineen.

Sunilan asuinalueelta noin 1,5 kilometrin päässä ovat Aseman koulu ja yksityinen luontopäiväkoti Norlandia Laine. Pikkulaurin päiväkotiin on matkaa 3,5 kilometriä.

Valtatie 8:lle ja Mynämäen keskustan palveluihin on matkaa kolmisen kilometriä. Matka taittuu näppärästi myös pyörätietä pitkin.

Sunilan läheisyydestä löydät ulkoilualue Asmandian, jossa voit kiertää 6km:n luontopolun tai rentoutua Asmankolo-laavulla. Asmandiasta voit myös lainata kanootin Mynäjokea pitkin melomiseen.

Tonteilla vaaditaan tehtäväksi pohjatutkimus. Alueen rakennuksissa tulee olla harjakatto, ei aumakatto eikä mansardikatto.

Sunilan alueen tonttien pinta-alat vaihtelevat 1439–2324 neliömetrin välillä.

Gadolinintie Youtubessa

Illenkuja Youtubessa

Jaakonkuja Youtubessa

Kunta Kiinteistötunnus Pinta-ala m² Rakennusoikeus e=>0,20 Käyttötarkoitus Hinta € 10€/m² Osoite Vuokrahinta 5% (1-5v) ja 8% (5v->) kauppahinnasta lunastusmahd.15 vuotta
Mynämäki 503-463-2-0 500/1 1439 287 AO I u3/4 14.390 Illenkuja 1 719,50€/v ja 1151,20e/v
Mynämäki 503-463-2-0 503/2 2105 421 AO I u3/4 21.050 Jaakonkuja 4 1052,50€/v ja 1684,00€/v
Mynämäki 503-463-2-0 503/3 2147 429 AO I u3/4 21.470 Jaakonkuja 6 1073,50€/v ja 1717,60€/v
Mynämäki 503-463-2-0 503/4 2286 457 AO I u3/4 22.860 Jaakonkuja 8 1143,00€/v ja 1828,80€/v
Mynämäki 503-463-2-0 504/1 2247 449 AO I u3/4 22.470 Gadolinintie 1 1123,50€/v ja 1797,6€/v
Mynämäki 503-463-2-0 506/1 2038 407 AO I u3/4 20.380 Hedviginkuja 1 1019,00€/v ja 1630,4€/v
Mynämäki 503-463-2-0 506/2 2324 464 AO I u3/4 23.240 Hedviginkuja 3 1162€/v ja 1859,2€/v
Mynämäki 503-463-2-0 507/3  1941 388 AO I u3/4 19.410 Gadolinintie 9 970,50€/v ja 1552,80€/v
Mynämäki 503-463-2-21 507/4 1992 398 AO I u3/4 19.920 Gadolinintie 11 996,00 €/v ja 1593,60 €/v

Tontit ovat määräaloja, todelliset pinta-alat selviävät lohkomisen jälkeen. Ostaja vastaa kauppahinnan lisäksi lohkomiskuluista, vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymämaksuista sekä kaupanvahvistajan palkkiosta. Tontin vuokraaja maksaa vuokran lisäksi liittymämaksut. Liittyjä hoitaa omalla kustannuksellaan talojohto-osuuden rakentamisen tarvikkeineen. Tonteilla vaaditaan tehtäväksi pohjatutkimus.

Omakotitontin varaaminen

Omakotitontteja (tai osalla alueista määräaloja) on mahdollista varata rakentamisen tarkempaa suunnittelua varten ennen osto- tai vuokrauspäätöksen tekemistä.

Tonttivaraus tehdään varauslomakkeella alla olevasta linkistä tai soittamalla kunnan tekniseen toimeen.

Tontin voi pääsääntöisesti varata 3 kuukauden määräajaksi maksutta. Tontin voi varata 3-12 kuukauden ajaksi 300 euron varausmaksulla. 

Jos kauppa toteutuu, hyvitetään varausmaksu tontin kauppahinnasta. Mikäli varaaja peruuttaa varauksen kunnasta johtumattomasta syystä, jää varausmaksu kunnalle.

Tontin vuokraaminen

Meillä voit omakotitontin varaajana valita ostatko vai vuokraatko tonttisi. Omakotitontin vuosivuokra on 5 % / 8 % kauppahinnasta. Mikäli vuokraat ja päätät viiden vuoden kuluessa lunastaa tontin omaksesi, puolet maksetuista vuokrista luetaan kauppahinnassa eduksesi.

Omakotitontin kauppahinnan tai vuokran lisäksi tulevat muut maksut:

  • Tontin lohkomismaksu on maanmittauslaitoksen kulloinkin voimassa oleva hinnaston mukainen. 
  • Kaupanvahvistajan palkkio kaupanteon yhteydessä (n. 150 euroa)
  • Lisäksi ostaja vastaa vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymämaksuista. Liittyjä huolehtii omalla kustannuksellaan talojohto-osuuden rakentamisen tarvikkeineen. Vesi- ja viemäriliittymistä lisää Mynämäen Vesihuolto Oy:n verkkosivuilla.
  • Rakennuksen valvonta-, merkitsemis- ja tarkastusmaksut suoritetaan heti rakennusluvan myöntämisen jälkeen.
  • Sähköliittymismaksu n. 2 640 € suoritetaan Caruna Oy:lle. Arvonlisävero (24 %) sisältyy liittymismaksuun.
  • Tonteilla vaaditaan tehtäväksi pohjatutkimus, jonka kuluista vastaa ostaja.
Tonttivaraus