Vuohioja

Rakenna kotisi Vuohiojaan!

Kustavintien varrella, varsinaissuomalaisissa maaseutumaisemissa sijaitsee Vuohiojan asuinalue.

Vuohiojan tontit sijaitsevat Mietoistenlahden alueella noin 11 km päässä Mynämäen keskustasta. Pyhän päiväkotiin ja Pyhän kouluun on matkaa noin 2,5 km.

Vuohiojan läheisyydessä sijaitsee kaunis Mietoistenlahden lintujen erityissuojelualue, joka lintutorneineen ja polkuineen sopii päiväretkien kohteeksi. Vuohiojalta on myös helppo lähteä retkeilemään saaristomeren upeisiin maisemiin, sillä Saariston rengastie kulkee aivan asuinalueen viereltä.

Kortteli/ tontin nro	Pinta-ala n.	Rakennusoikeus e = 0.10	Hinta € (4,00 /m²)	Osoite
1/2	3700	AO	14.800	Vuohiojantie 58
2/3	4700	AO	18.800	Vuohiojantie 40

Tontit ovat määräaloja, todelliset pinta-alat selviävät lohkomisen jälkeen. Ostaja vastaa kauppahinnan lisäksi lohkomiskuluista, vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymämaksuista sekä kaupanvahvistajan palkkiosta. Tontin vuokraaja maksaa vuokran lisäksi liittymämaksut. Liittyjä hoitaa omalla kustannuksellaan talojohto-osuuden rakentamisen tarvikkeineen. Tonteilla vaaditaan tehtäväksi pohjatutkimus.

Omakotitontin varaaminen

Omakotitontteja (tai osalla alueista määräaloja) on mahdollista varata rakentamisen tarkempaa suunnittelua varten ennen osto- tai vuokrauspäätöksen tekemistä.

Tonttivaraus tehdään varauslomakkeella alla olevasta linkistä tai soittamalla kunnan tekniseen toimeen.

Tontin voi pääsääntöisesti varata 3 kuukauden määräajaksi maksutta. Tontin voi varata 3-12 kuukauden ajaksi 300 euron varausmaksulla.

Jos kauppa toteutuu, hyvitetään varausmaksu tontin kauppahinnasta. Mikäli varaaja peruuttaa varauksen kunnasta johtumattomasta syystä, jää varausmaksu kunnalle.

Tontin vuokraaminen

Meillä voit omakotitontin varaajana valita ostatko vai vuokraatko tonttisi. Omakotitontin vuosivuokra on 5 % / 8 % kauppahinnasta. Mikäli vuokraat ja päätät viiden vuoden kuluessa lunastaa tontin omaksesi, puolet maksetuista vuokrista luetaan kauppahinnassa eduksesi.

Omakotitontin kauppahinnan tai vuokran lisäksi tulevat muut maksut:

Tontin lohkomismaksu 1320 euroa. Suoritetaan kauppahinnan maksamisen yhteydessä tai ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.
Kaupanvahvistajan palkkio kaupanteon yhteydessä (n. 150 euroa)
Lisäksi ostaja vastaa vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymämaksuista. Liittyjä huolehtii omalla kustannuksellaan talojohto-osuuden rakentamisen tarvikkeineen. Vesi- ja viemäriliittymistä lisää Mynämäen Vesihuolto Oy:n verkkosivuilla.
Rakennuksen valvonta-, merkitsemis- ja tarkastusmaksut suoritetaan heti rakennusluvan myöntämisen jälkeen.
Sähköliittymismaksu n. 2 640 € suoritetaan Caruna Oy:lle. Arvonlisävero (24 %) sisältyy liittymismaksuun.
Tonteilla vaaditaan tehtäväksi pohjatutkimus, jonka kuluista vastaa ostaja.