Ruotsinpelto

Mynämäen keskustaan sijoittuvalle alueelle rakennetaan jo kunnallistekniikkaa, osalle tonteista se valmistuu syksyn aikana. Tontit tulevat  myyntiin kun kunnallistekniikka on valmistunut ja talojen rakennus voidaan aloittaa keväällä 2024.

Kaavamerkintä  Kortteli-tontti Pinta-ala noin (m²)  Rakennusoikeus (m²) Osoite Hinta 10 €/m² (€)
AP 59-2 3 376 Valmistuu myöhemmin
Pöyköntie 30 33 760
AP 140-1 2 856 710 Ruotsinpellontie 1 28 560
AO 57-2 1 749 Valmistuu myöhemmin
Pöyköntie 31 17 490
AO 58-4 1 628 Valmistuu myöhemmin
Ruotsinpellontie 14 16 280
AO 58-5 1 706 Valmistuu myöhemmin
Ruotsinpellontie 12 17 060
AO 58-6 1 610 Valmistuu myöhemmin
Ruotsinpellontie 10 16 100
AO 62-1 2 668 Valmistuu myöhemmin
Kartanontie 3 26 680
AO 62-2 3 351 838 Kartanontie 1 33 510
AO 62-3 1 912 478 Ruotsinpellontie 2 19 120
AO 62-4 1 757 439 Ruotsinpellontie 4 17 570

Tontit ovat määräaloja, todelliset pinta-alat selviävät lohkomisen jälkeen. Ostaja vastaa kauppahinnan lisäksi lohkomiskuluista, vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymämaksuista sekä kaupanvahvistajan palkkiosta. Tontin vuokraaja maksaa vuokran lisäksi liittymämaksut. Liittyjä hoitaa omalla kustannuksellaan talojohto-osuuden rakentamisen tarvikkeineen. Tonteilla vaaditaan tehtäväksi pohjatutkimus.

Omakotitontin varaaminen

Omakotitontteja (tai osalla alueista määräaloja) on mahdollista varata rakentamisen tarkempaa suunnittelua varten ennen osto- tai vuokrauspäätöksen tekemistä.

Tonttivaraus tehdään varauslomakkeella alla olevasta linkistä tai soittamalla kunnan tekniseen toimeen.

Tontin voi pääsääntöisesti varata 3 kuukauden määräajaksi maksutta. Tontin voi varata 3-12 kuukauden ajaksi 300 euron varausmaksulla. 

Jos kauppa toteutuu, hyvitetään varausmaksu tontin kauppahinnasta. Mikäli varaaja peruuttaa varauksen kunnasta johtumattomasta syystä, jää varausmaksu kunnalle.

Tontin vuokraaminen

Meillä voit omakotitontin varaajana valita ostatko vai vuokraatko tonttisi. Omakotitontin vuosivuokra on 5 % / 8 % kauppahinnasta. Mikäli vuokraat ja päätät viiden vuoden kuluessa lunastaa tontin omaksesi, puolet maksetuista vuokrista luetaan kauppahinnassa eduksesi.

Omakotitontin kauppahinnan tai vuokran lisäksi tulevat muut maksut:

  • Tontin lohkomismaksu 1320 euroa. Suoritetaan kauppahinnan maksamisen yhteydessä tai ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.
  • Kaupanvahvistajan palkkio kaupanteon yhteydessä (n. 150 euroa)
  • Lisäksi ostaja vastaa vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymämaksuista. Liittyjä huolehtii omalla kustannuksellaan talojohto-osuuden rakentamisen tarvikkeineen
  • Rakennuksen valvonta-, merkitsemis- ja tarkastusmaksut suoritetaan heti rakennusluvan myöntämisen jälkeen.
  • Sähköliittymismaksu n. 2 640 € suoritetaan Caruna Oy:lle. Arvonlisävero (24 %) sisältyy liittymismaksuun.
  • Tonteilla vaaditaan tehtäväksi pohjatutkimus, jonka kuluista vastaa ostaja.