Ruotsinpelto

Mynämäen keskustaan sijoittuvalle alueelle rakennetaan jo kunnallistekniikkaa, osalle tonteista se valmistuu syksyn aikana. Tontit tulevat myyntiin kun kunnallistekniikka on valmistunut ja talojen rakennus voidaan aloittaa keväällä 2024.

Kaavamerkintä	Kortteli-tontti	Pinta-ala noin (m²)	Rakennusoikeus (m²)	Osoite	Hinta 10 €/m² (€)
AP	59-2	3 376	Valmistuu myöhemmin	Pöyköntie 30	33 760
AP	140-1	2 856	710	Ruotsinpellontie 1	28 560
AO	57-2	1 749	Valmistuu myöhemmin	Pöyköntie 31	17 490
AO	58-4	1 628	Valmistuu myöhemmin	Ruotsinpellontie 14	16 280
AO	58-5	1 706	Valmistuu myöhemmin	Ruotsinpellontie 12	17 060
AO	58-6	1 610	Valmistuu myöhemmin	Ruotsinpellontie 10	16 100
AO	62-1	2 668	Valmistuu myöhemmin	Kartanontie 3	26 680
AO	62-2	3 351	838	Kartanontie 1	33 510
AO	62-3	1 912	478	Ruotsinpellontie 2	19 120
AO	62-4	1 757	439	Ruotsinpellontie 4	17 570

Tontit ovat määräaloja, todelliset pinta-alat selviävät lohkomisen jälkeen. Ostaja vastaa kauppahinnan lisäksi lohkomiskuluista, vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymämaksuista sekä kaupanvahvistajan palkkiosta. Tontin vuokraaja maksaa vuokran lisäksi liittymämaksut. Liittyjä hoitaa omalla kustannuksellaan talojohto-osuuden rakentamisen tarvikkeineen. Tonteilla vaaditaan tehtäväksi pohjatutkimus.

Omakotitontin varaaminen

Omakotitontteja (tai osalla alueista määräaloja) on mahdollista varata rakentamisen tarkempaa suunnittelua varten ennen osto- tai vuokrauspäätöksen tekemistä.

Tonttivaraus tehdään varauslomakkeella alla olevasta linkistä tai soittamalla kunnan tekniseen toimeen.

Tontin voi pääsääntöisesti varata 3 kuukauden määräajaksi maksutta. Tontin voi varata 3-12 kuukauden ajaksi 300 euron varausmaksulla.

Jos kauppa toteutuu, hyvitetään varausmaksu tontin kauppahinnasta. Mikäli varaaja peruuttaa varauksen kunnasta johtumattomasta syystä, jää varausmaksu kunnalle.

Tontin vuokraaminen

Meillä voit omakotitontin varaajana valita ostatko vai vuokraatko tonttisi. Omakotitontin vuosivuokra on 5 % / 8 % kauppahinnasta. Mikäli vuokraat ja päätät viiden vuoden kuluessa lunastaa tontin omaksesi, puolet maksetuista vuokrista luetaan kauppahinnassa eduksesi.

Omakotitontin kauppahinnan tai vuokran lisäksi tulevat muut maksut:

Tontin lohkomismaksu 1320 euroa. Suoritetaan kauppahinnan maksamisen yhteydessä tai ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.
Kaupanvahvistajan palkkio kaupanteon yhteydessä (n. 150 euroa)
Lisäksi ostaja vastaa vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymämaksuista. Liittyjä huolehtii omalla kustannuksellaan talojohto-osuuden rakentamisen tarvikkeineen. Vesi- ja viemäriliittymistä lisää Mynämäen Vesihuolto Oy:n verkkosivuilla.
Rakennuksen valvonta-, merkitsemis- ja tarkastusmaksut suoritetaan heti rakennusluvan myöntämisen jälkeen.
Sähköliittymismaksu n. 2 640 € suoritetaan Caruna Oy:lle. Arvonlisävero (24 %) sisältyy liittymismaksuun.
Tonteilla vaaditaan tehtäväksi pohjatutkimus, jonka kuluista vastaa ostaja.